İstanbul / Beşiktaş / Dikilitaş Mah.
| 2+1 Oda Sayısı | 4 Bina Yaşı | 115 m2 | Yerden Isıtma Isınma Tipi |
LOZANNA 24 HATIRA EVLERİ
Bu proje, Beşiktaş’ın en prestijli bölgelerinden biri olan Dikilitaş’ta butik ve lüks bir konut deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır.
1. Proje Kimliği ve Temel Özellikler
Proje Adı : Lozanna 24 Hatıra Evleri (Proje, Hatıra Evleri olarak da bilinir.)
Konum : Beşiktaş / Dikilitaş, İstanbul
Durum : 2018 yılında başlayıp 2020 yılında tamamlanmıştır.
Ünite Sayısı : 54 Bağımsız Ünite (Daire)
Kapalı Alan : 9.000 m²
2. Mimari ve Teknik Üstünlükler
Projenin inşaat ve donanım kalitesi, bölgedeki A Plus lüks konut standartlarını yansıtmaktadır:
• Yapısal Güvenlik: Bina, zemininde granit kaya oyularak kurulmuştur. Bu, depreme karşı en üst seviye dayanıklılık vadeden, maliyetli ve nadir uygulanan bir temel sistemidir.
• Akıllı Ev Teknolojisi: Daireler FULL+FULL Akıllı Ev Sistemi ile donatılmıştır. Bu sistem, evin dünyanın herhangi bir yerinden yönetilmesine ve izlenmesine olanak tanır. Akıllı ev sistemi ile entegre otomatik panjur sistemi mevcuttur.
• İklimlendirme: Tüm odalarda ve salonda bağımsız kontrol imkanı sunan Multisplit Merkezi Klima Sistemi ve tamamında Yerden Isıtma Sistemi kullanılmıştır.
• Isı/Ses Yalıtımı: Dış cephede 4’lü yanmaz yalıtım sistemi bulunmaktadır. Doğramalar REHAU markadır ve camlar Argon gazı yalıtımlı, Solar Low-E güneş filtreli camlardır. Bu, maksimum enerji verimliliği ve ses izolasyonu sağlar.
• Mutfak Donanımı: Mutfaklar, kurutmalı çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, ocak, davlumbaz ve mikrodalga fırın dahil olmak üzere tamamen FULL SIEMENS ankastre ürünlerle teslim edilmiştir.
• Detay Malzemeler: Islak zeminlerde granit, yaşam alanlarında ise İtalyan parke tercih edilmiştir. Banyo ve vitrifiyelerde Grohe, Hans-grohe, Hüppe, Franke gibi üst segment markalar kullanılmıştır.
3. Sosyal Olanaklar ve Site Hizmetleri
Butik bir proje olmasına rağmen, Dikilitaş’ta nadir bulunan zengin sosyal donatılar sunulmaktadır:
• Otopark: Her daireye en az 1 adet kapalı otopark hakkı düşmektedir. Kapalı otopark alanı 2.500 m²’dir.
• Wellness: Kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzu, sauna, fitness ve spor salonu bulunmaktadır.
• Peyzaj: 800 m² büyüklüğünde, özenle tasarlanmış peyzaj ve yeşil alanlar sunar.
• Güvenlik ve Yönetim: 7/24 kesintisiz güvenlik ve görevli hizmetleri mevcuttur.
• Teknik Altyapı: Yüksek hızlı OTIS asansör sistemleri, 120 ton su deposu ve 450 KW kapasiteli jeneratör sistemiyle tam yedekli teknik altyapı sağlanmıştır.
4. Konum ve Yatırım Değeri (2+1 / 115 m² Daire Özelinde)
Lozanna 24 Hatıra Evleri’nin Dikilitaş’taki konumu, yatırım potansiyelini katlayan en önemli faktörlerden biridir:
• Lokasyon Avantajı: Dikilitaş, Beşiktaş’ın merkezi iş aksı olan Gayrettepe, Esentepe ve Yıldız’a yakınlığı ile bilinir. Bu stratejik konum, hem yaşam hem de kiralama/satış değeri açısından yüksek talep yaratır.
• Butik Segment: Proje, bölgedeki eski yapı stokuna kıyasla lüks ve depreme dayanıklı, yeni bir butik konut alternatifi sunar.
• Dairenin Değeri: Talep ettiğiniz 2+1, 115 m² kullanım alanına sahip daire, İstanbul’un merkezi lokasyonlarında en çok aranan konut tipidir. Yüksek aidatlı, çok büyük lüks dairelere göre daha ulaşılabilir yatırım maliyeti sunarken, merkeziyetçiliği nedeniyle kiralama potansiyeli ve likiditesi (kolay satılabilirlik) çok yüksektir.
Formu Doldurun, sizi arayalım
Hoşsohbet Sok. No:1 Balmumcu - Beşiktaş / İSTANBUL
0(212) 236 96 18 info@izgayrimenkul.comFormu doldurun, biz sizi arayalım
