TAŞYAPI ŞİŞLİ

Proje Detay

TAŞ YAPI ŞİŞLİ PROJESİ

Taş Yapı Şişli Projesi, İstanbul’un en merkezi bölgelerinden birinde yer alan, karma yaşam (mixed-use) konseptiyle dikkat çeken büyük ölçekli bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje, konut, otel ve ticari birimleri tek bir kompleks içinde toplayarak yüksek bir yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli sunmayı hedeflemektedir.
İşte projenin teknik ve stratejik detayları:

Mimari ve Teknik Özellikler
Proje, sadece büyüklüğü ile değil, aynı zamanda yapısal güvenliğe ve yeşil alanlara verdiği önemle de öne çıkmaktadır.

1. Yapısal Boyutlar ve Konsept
• Kule Sayısı ve Yüksekliği: Proje, her biri 37 katlı olan dört çarpıcı kuleden oluşmaktadır. Bu kuleler, Şişli siluetinde simgesel bir rol üstlenmektedir.
• İnşaat Alanı: Projenin toplam inşaat alanı yaklaşık 554.200 m²’dir. Bu alanın yaklaşık 288.600 m²’lik kısmı yer altı inşaat alanıdır. Bu, projenin otopark ve teknik altyapıya ne kadar önem verdiğini gösterir.
• Bağımsız Birim Sayısı: Toplamda 2076 bağımsız birim planlanmıştır. Bunun içinde 1660 adet konut (rezidans), 208 adet ticari birim (AVM dahil) ve 208 adet otel birimi yer almaktadır.

2. Güvenlik ve Dayanıklılık
• Depreme Dayanıklılık: Taşyapı Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Turanlı’nın ifadelerine göre, proje Japonya standartlarında depreme dayanıklı olarak tasarlanmıştır ve depremde sıfır hasar alacak şekilde kurgulanmıştır. Yapıların “hastane kriterlerinde” dayanıklılığa sahip olması hedeflenmiştir.
• Altyapı: Yer altı inşaatının büyük bir kısmı sığınak ve otopark ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Projede planlanan otopark sayısı 3574 adettir.

Yaşam ve Yatırım Değeri
Projenin değeri, stratejik konumunun yanı sıra, sakinlerinin günlük yaşam rutinlerini destekleyen entegre sosyal ve ticari yapısından gelmektedir.

1. Karma Yaşam (Mixed-Use) Entegrasyonu
• Tek Çatı Altında Yaşam: Proje, konut (rezidans), otel (240 odalı planlanmıştır), lüks mağazalar, restoranlar ve sinema gibi fonksiyonları tek bir kampüs içinde birleştirir.
• Sosyal Doku: Konut sakinlerinin günlük rutinlerini destekleyecek şekilde tasarlanmış; açık hava terasları, etkinlik mekanları ve çok amaçlı buluşma alanları ile farklı kuşakların bir arada deneyim paylaşmasına imkan tanır.
• Ticari Cazibe Merkezi: Projenin ticari birimleri, hem sakinlerin hem de ziyaretçilerin alışveriş, gastronomi ve hizmet ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde kurgulanmıştır.

2. Yeşil Alan ve Kentsel Konfor
• Geniş Yeşil Alan Oranı: Proje, 100 dönümlük geniş arazinin yaklaşık %90’ını yeşil ve aktif sosyal alanlaraayırmaktadır. Bu, İstanbul merkezinde nadir görülen bir orandır ve betonlaşmayı sınırlandırarak yaşam kalitesini artırmayı hedefler.
• Sosyal Donatılar: Peyzajlı bahçeler, yürüyüş parkurları, Kapalı Yüzme Havuzu (yıl boyu kullanılabilir), tam donanımlı Spa, Türk Hamamı ve spor salonu mevcuttur.

3. Stratejik Konum ve Erişilebilirlik
• Merkezi Konum: Şişli merkezde, önemli ticari ve kültürel tesislere kolay erişim sağlayan bir konumdadır.
• Mükemmel Bağlantı: E5 karayoluna 5 dakika, metro ve metrobüs istasyonlarına sadece 3 dakika mesafedededir. Bu özellik, projeyi hem yerleşik hem de yabancı yatırımcılar için oldukça cazip kılmaktadır.
• Yatırım Değeri: Yüksek talep gören, Beyoğlu, Beşiktaş ve Vadi İstanbul gibi prestijli bölgelere yakınlığı sayesinde sermaye değer artışı potansiyeli yüksek bir alan olarak görülmektedir.
Proje, modern mimariyi yüksek yapısal güvenlik, entegre hizmetler ve yeşile ayrılmış geniş alanlarla birleştirerek İstanbul’un karma yaşam standartlarını yeniden tanımlamayı amaçlamaktadır.