Büyükada Maden’de SATILIK YALI 450m2, Denize Sıfır

İlan Açıklaması

#BüyükadaMiras: İmar Riski Olmayan, Denize Sıfır Lüks Projeniz.

İstanbul’un en özel adresi Büyükada Maden’de, eşi benzeri zor bulunan, projeye hazır bir miras satışa sunulmuştur. Bu, sıradan bir gayrimenkul satışı değil, HNW (Yüksek Net Değerli) portföyler için kesinleşmiş bir yatırım fırsatıdır.
Mülkün Avantajları:
⚓ Ruhsatlı Deniz Erişimi: Projede kayıtlı Kayıkhane ve yeni inşa edilmiş özel İskele. Adalar’da denizle bu denli entegre, yasal güvenceli başka bir mülk neredeyse yok.
📐 De-Risked İnşaat Fırsatı: 987.5 m² arsa üzerinde, 450 m² kapalı alanlı yalı. En önemlisi; Röleve Projesi hazır ve Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcut. Bu, alıcının bürokrasiye takılmadan, yıkıp yeniden yapma sürecine doğrudan başlayabileceği anlamına gelir.
🏡 Müştemilat İmkanı: İki adet bağımsız müştemilat, personel konaklaması veya misafir evi için hazır bir altyapı sunar.

• İlan No: 24137
• İlan Tarihi: 18 Kasım 2025
• Konum: İstanbul / Adalar / Büyükada-Maden Mah.
• Konut Tipi: Yalı
• Isıtma: Klima
• Metrekare: 450 m²
• Oda Sayısı: 6+2
• Banyo Sayısı: 2
• Eşyalı: Hayır
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Bina Kat Sayısı: 2
• Bulunduğu Kat:
• Kullanım Durumu: Boş
• Kira Getirisi:
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• TakasTakas: Hayır