Sirkeci Hocapaşada Oteller Bölgesi Satılık 6 Katlı Ticari Bina

İlan Açıklaması

İstanbul’un Kalbi Sirkeci Hocapaşa’da, Yüksek Turizm ve Ticaret Potansiyelli Komple Bina!
İstanbul’un en köklü ve ticari hareketliliğin en yoğun olduğu Fatih, Hocapaşa Mahallesi’nde, Safveti Sokak üzerinde yer alan binamız satışa sunulmuştur. Çevresi tamamen otellerle çevrili olan bu mülk, hem mevcut kira getirisi hem de dönüşüm potansiyeli ile eşsiz bir yatırım fırsatıdır.
Mülk Özellikleri:
Lokasyon: Hocapaşa Mah. Safveti Sokak, No:7 (Sirkeci Marmaray ve Tramvay durağına yürüme mesafesinde).
Tapu Bilgileri: 22 Ada, 3 Parsel – 40 m2 arsa alanı üzerine kurulu.
İmar Durumu: T2 Ticaret Alanı (Turizm, ticaret ve ofis kullanımına uygun).
Yapı Yapısı: Toplam 6 kattan oluşan binada 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Kat Planlaması:
-1. Bodrum Kat: Bayan Kuaförü
Zemin Kat: Erkek Kuaförü
1, 2, 3 ve 4. Katlar: İşyeri/Ofis kullanımı
Neden Bu Binayı Almalısınız?
Stratejik Konum: Sağında, solunda ve tam karşısında aktif otellerin bulunduğu bir “Turizm Adası” içerisindedir.
Yüksek Görünürlük: Yaya trafiğinin 24 saat kesilmediği bir bölgede, tabela değeri yüksektir.
T2 Ticaret İmkarı: İmar durumu sayesinde farklı ticari faaliyetlere veya butik konaklama projelerine dönüştürülebilir.
Hazır Kiracılı/İşler Durum: Mevcutta kuaför ve iş yerleri ile aktif bir kullanım yapısına sahiptir.
Tarihi Yarımada’nın bu kıymetli parçasında yer alan binayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.

• İlan No: 24309
• İlan Tarihi: 09 Ocak 2026
• Konumu: İstanbul / Fatih / Hoca Paşa Mah.
• İlan Tipi: Satılık
• Oda Sayısı: 10+Üzeri
• Bina Yaşı: 26-30 arası
• Binadaki Kat Sayısı: 6
• Bulunduğu Kat:
• Isıtma: Doğalgaz(Kombi)
• Kira Getirisi:
• Aidat:
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• Takas: Hayır