Fulyada Bahçe Katlı | Aydınlık | Kurumsal Kullanıma Uygun Ofis

İlan Açıklaması

Şişli Fulya’nın merkezi konumunda yer alan bu ofis; klasik apartman ofislerinden farklı olarak giriş kat + aydınlık bahçe katı planına sahiptir. Toplam 270 m² brüt / 215 m² net kullanım alanı ile kurumsal ofis organizasyonu için ideal bir yapı sunar.
Bu ofis bodrum değildir.
Alt katı tamamen pencereli, gün ışığı alan ve bahçeye açılan özel bir kullanım sunar.
 Ofisin Öne Çıkan Avantajları
Giriş kat + pencereli, gün ışığı alan alt kat
Bahçeye doğrudan çıkışlı kullanım (10 m²)
Gerçek 215 m² net kullanım alanı
Yönetici + ekip + toplantı alanı ayrımına uygun plan
1 araçlık açık otopark
Asansörlü bina
Güvenlik ve kamera sistemi
Merkezi ısıtma
Kurumsal ve sessiz ofis kullanımı için uygun yapı
 Kimler İçin Uygun?
Hukuk büroları / arabuluculuk
Danışmanlık firmaları
Mimarlık – iç mimarlık – proje ofisleri
Reklam / dijital ajanslar
 Lokasyon: Şişli – Fulya
 Aylık Kira: 89.000 TL
 Aidat: 5.000 TL (ısıtma, elektrik, su hariç)
⚠️ Yoğun müşteri trafiği ve gürültülü ticari kullanımlar için uygun değildir.

• İlan No: 24478
• İlan Tarihi: 13 Mart 2026
• Konumu: İstanbul / Şişli / Fulya Mah.
• İlan Tipi: Kiralık
• Oda Sayısı: 4+2
• Bina Yaşı: 26-30 arası
• Binadaki Kat Sayısı: 8
• Bulunduğu Kat: Zemin
• Isıtma: Merkezi Sistem (doğal gaz)
• Kira Getirisi:
• Aidat: 5000
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• Takas: Hayır