Beşiktaş SATILIK TİCARİ BİNA Kurumsal Kiracılı 5.546m2

İlan Açıklaması

SATILIK TİCARİ BİNA, BOĞAZ MANZARALI VE KURUMSAL KİRACILI
Şehrin en prestiji ve nezih bölgesinde.
Metro, metrobüs, hem deniz, hem kara toplu ulaşımına inanılmaz yakınlıkta.
Sadece çalışanlarınız için değil müşterileriniz için de eşsiz bir değer.
Eşsiz boğaz manzarası.
YAPISAL ÖZELLİKLER
Arsa Alanı : 1.211 m2
Toplam İnşaat Alanı : 5.546 m2
Kiralanabilir Alan : 4.219 m2
Tapu Durumu : Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu : Kurumsal Kiracılı,
Satış Şekli : Şirket Devri
Bina Oturumu : 400 m2
Kat Sayısı : 11 Kat (-2, -1 Bodrum Kat Otopark Alanı, 9 Kat Ofis Alanı)
-3 Bodrum Kat : 600 m2 Kapalı Otopark, Mutfak, Çift WC, Sistem Bölümü
-2 Bodrum Kat : 600 m2 Kapalı Otopark
-1 Bodrum Kat : 400 m2 Bahçe Katı Ofis Alanı ve Güvenli Giriş Çıkış Bölümü
Zemin Kat : 400 m2 Bina Ana Girişi ve Ofis Alanı, Giriş Kart Sistemi, Güvenlik, XRAY Sistemi
1-7.Normal Katlar : 450 m2 Ofis Alanı
Teras Katı : 250 m2 Ofis Alanı + Seyir Terası
Brüt Kat Yüksekliği : 4 m
Asansör : 13 kişilik 2 adet Schindler 3 m. tavan, 1000 kg. kapasiteli
Camlar : 70 / 37 Guardian, 3,60 m yükseklik, içeriden reflekte : %12 – Akustik Lamineli
Açılabilir Camlar : Ön cephede otomasyona bağlı rüzgar ve yağmur sensörlü her katta 5 adet, Yan cephelerde katlanır / açılır sistem Çatı katında 3 adet açılabilir skylight camlar + çıkılabilir teras
Teraslar : -1 ve 7. katlarda sürmeli doğramalar ile teras alanına çıkış
Bekçi Kulübesi : Mevcut
Otopark : Katlı otopark sistemi ile içeride 47 araç, dış otopark 11 araç kapasiteli.

• İlan No: 20253
• İlan Tarihi: 26 Kasım 2024
• Konumu: İstanbul / Beşiktaş / Balmumcu Mah.
• İlan Tipi: Satılık
• Oda Sayısı: 10+Üzeri
• Bina Yaşı: 5-10 arası
• Binadaki Kat Sayısı: 11
• Bulunduğu Kat: Zemin
• Isıtma: Merkezi Sistem (doğal gaz)
• Kira Getirisi:
• Aidat:
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• Takas: Hayır