Sedadkent’te Emsalsiz Villa | 1.200 m² Arsa | 900 m² Kapalı Alan | Boğaz & Doğa İç İçe

İlan Açıklaması

Boğaziçi’nin en prestijli villa yerleşimlerinden biri olan Sedadkent Villaları’nda,
Türk mimarisinin efsane ismi Sedad Hakkı Eldem’in son eseri içinde,
projenin EN BÜYÜK ve EN ÖZEL villası satışa sunulmuştur.
Bu portföy; yalnızca bir konut değil,
👉 mimari miras + yaşam kalitesi + üst segment yatırım fırsatının birleşimidir.

🏛️ ÖNE ÇIKAN DEĞERLER
✔ Sedadkent’in en büyük evi
✔ A’dan Z’ye yenilenmiş & sürekli bakımlı
✔ Birinci sınıf malzeme kalitesi
✔ Boğaz manzarası + yoğun yeşil doku
✔ Denize 1 dakika, Maslak’a 5 dakika
👉 İstanbul’da bu segmentte bu kombinasyon neredeyse yoktur.
📐 GENEL ÖZELLİKLER
• 4 katlı müstakil villa
• 1.200 m² arsa
• 900 m² brüt / 700 m² net kullanım
• 6 yatak odası + 2 salon
• 4 mutfak
• 7 banyo + 2 misafir WC
• Sinema odası
• Hizmetli odası

🛋️ YAŞAM & KONFOR DETAYLARI
• Salonda ve bahçede built-in HIFI ses sistemi
• 5 adet şömine
• 50 m² şömineli kış bahçesi
• Giyinme odası, kiler ve depo alanları
• 2023 yapımı asansör
👉 Ev, hem günlük yaşam hem de üst segment misafir ağırlama için tasarlanmıştır.

🏡 MÜŞTEMİLAT & EK ALANLAR
• Yüksek tavanlı, banyolu çekim stüdyosu (müştemilat)
• 2 bölümlü ofis müştemilatı
• Şömineli & barlı özel kış bahçesi
👉 Home-office, içerik üretimi veya özel kullanım için benzersiz esneklik sağlar.

🚗 OTOPARK & ALTYAPI
• 2 araçlık kapalı otopark
• 5 araçlık ek kapalı otopark
• Her iki alanda hızlı şarj istasyonu
⚙️ TEKNİK & ALTYAPI ÜSTÜNLÜĞÜ
• 2024 yenilenmiş Buderus kazan sistemi
• Yenilenmiş elektrik & su tesisatı
• 2 adet kuyu (şebeke + sulama)
• 2 ayrı paslanmaz su deposu
👉 Bu seviyede teknik altyapı, villayı uzun vadeli sorunsuz yatırım haline getirir.

🌿 PEYZAJ & DIŞ ALAN
• Yenilenmiş mimari peyzaj
• Otomatik sulama sistemi
• Modern bahçe aydınlatmaları
• Cephe wallwasher aydınlatma
• Süs havuzu (yüzme havuzuna dönüştürülebilir)
👉 Dış alan, yaşam kalitesini doğrudan yükselten en güçlü unsurlardan biridir.

🏘️ SEDADKENT SİTE OLANAKLARI
• Açık & kapalı yüzme havuzu
• Tenis kortları
• Basketbol sahası
• Fitness
• Kafeterya
• Çocuk oyun alanları
• 7/24 özel güvenlik

📍 LOKASYON AVANTAJI
• Boğaz hattında, Sarıyer – Büyükdere
• Denize 1 dakika
• Maslak’a 5 dakika
• Şehir merkezine hızlı erişim
👉 Hem doğa içinde hem şehirle bağlantılı nadir lokasyonlardan biridir.
📩 İLETİŞİM
Detaylı sunum, yerinde gösterim ve yatırım analizi için:
📩 DM / Direkt iletişim

• İlan No: 24517
• İlan Tarihi: 24 Mart 2026
• Konum: İstanbul / Sarıyer / Çayırbaşı Mah.
• Konut Tipi: Villa
• Isıtma: Doğalgaz(Kombi)
• Metrekare: 900 m²
• Oda Sayısı: 6+2
• Banyo Sayısı: 6+Üzeri
• Eşyalı: Evet
• Site İçerisinde: Evet
• Bina Yaşı: 21-25 arası
• Bina Kat Sayısı: 4
• Bulunduğu Kat:
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Kira Getirisi:
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• TakasTakas: Hayır